"Tallinn on vinge koht, sest siin katsetatakse paljusid asju."

Jenni Partanen, Tallinna tehnikaülikooli tulevikulinna professor
KORTERIÜHISTUTE LIIT: lühiajalised üürikorterid tekitavad ühistutes probleeme (3)
29. mai 2020
Albert Truuväärt

"Probleeme tekitabki just lühiajaline üürimine, kus kliendid sageli vahetuvad, mitte pikaajalised kohusetundlikud üürnikud. Seetõttu oleme seisukohal, et lühiajalise üürimise puhul tuleks kaaluda mõistlike reeglite seadmist," Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige Urmas Mardi. 

Mardi sõnul pöördub liidu poole järjest enam korteriühistuid, kes pole rahul lühiajaliste üürikorteritega, mida erinevate välis- ja kodumaiste portaalide vahendusel klientidele päevakaupa välja üüritakse.  “Milline peaks olema õiglane regulatsioon, tuleb väga täpselt analüüsida, seega keelud ja käsud peavad olema proportsionaalsed,” selgitas Mardi.

Enim teevad taolistes majades, kus lühiajalise üürimisega tegeldakse, korteriühistutele muret majas liikuvad ja pidevalt vahetuvad öömajalised. “Võõrad jõlguvad trepikodades ja teevad lärmi, see ei meeldi majaelanikele, ” nentis Mardi.

Polevat harvad ka juhud, kus korteriomanike ühisvara lausa kannatada saab – nii näiteks lõi hilisööl majutuskohta saabunud öömajaline võtit leidmata välisukse klaasi lihtsalt puruks. “Arusaadav, kui teised majaelanikud ei soovi tekitatud sel moel tekkinud kahjusid kinni maksta.”

Ka võib Mardi hinnangul mõjutada lühiajaliselt väljaüüritavate korterite olemasolu majas teiste kinnisvaraomanike kodu väärtust kinnisvaraturul. “Olen arvamusel, et majas elavate teiste korteriomanike kinnisvara väärtus väheneb, kui maja on justkui läbikäiguhoov, pidevalt vahetuvaid võõraid täis,” lausus ta.

Eesti Korteriühistute Liit asutati 17. aprillil 1996 Rakveres, organisatsioon esindab ja kaitseb korteri- ja hooneühistute huve riiklikul ja kohalikul tasandil. Tänaseks kuulub Eesti Korteriühistute Liitu rohkem kui 1400 korteriühistut üle Eesti. EKÜL kuulub Euroopa elamuorganisatsioonide ühenduse Housing Europe juhatusse ning juhib samuti üleminekuriikide toetamiseks ellukutsutud erakorralist töörühma.

 

Kommentaarid (3)

NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki “Sobimatu”!

Postitades kommentaari nõustud reeglitega.

olukord
29. mai 2020 16:37
https://majandus24.postimees.ee/6984018/kolvart-soovib-kulaliskorteritele-litsentsinoude-kehtestamist?_ga=2.132271180.338982022.1590600482-1719046557.1589639412 Tallinna linnapea Mihhail Kõlvart pöördus peaminister Jüri Ratase poole sooviga muuta külaliskorterites majutusteenuse osutamise kehtivat regulatsiooni nii, et teenuse pakkumiseks oleks edaspidi vaja litsentsi. Kõlvart tõi kirjas välja, et mitmed Euroopa linnad on juba asunud seda valdkonda reguleerima: kehtestama registreerimise nõudeid, piirama lühimajutuse pakkumist päevade arvuga või reisi eesmärgiga, keelama külaliskorterid lühiajalise majutuse eesmärgil teatud linnapiirkondades ja väljastama erilubasid. Hotellide liit: turu reguleerimine on vajalik. Kinnisvarafirmade liit: korteriühistud saavad ise oma elu korraldada.
tähelepanek
29. mai 2020 16:26
Need üürnikud ei tea tihti ka seda, kuhu mingi prügi tuleb panna.
õigused ja kohustused
29. mai 2020 16:00
Omandi puhul on alati õigused ja kohustused. Tasakaalus.