"Viimastel aegadel on hea tendents, et me pole vägivaldsed taimede vastu. Need haigused, kus sul oli õhtul vaja Roosimäele minna ja pruudile sülem roose murda – see on läinud."

Ain Järve, Kadrioru pargi juhataja
Pindi: Tallinna korterite pakkumishind on tehingute omast palju kallim (0)
19. juuni 2021
Albert Truuväärt/Pilt on illustratiivne

Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul on Tallinnas tekkinud anomaalne olukord, kus korterite keskmine pakkumishind on tehinguhinnast ligi viiendiku võrra kallim.

Sooman märkis värskes kinnisvaraturu ülevaates, et Tallinnas on korteriomandite tehingute keskmine hind 2218 eurot ruutmeetri kohta, pakkumiste keskmine hind aga 2626 eurot ruutmeetri kohta.

“Asi on selles, et viimase poole aasta jooksul on turule lisandunud väga palju uusi arendusprojekte, mis eelmisel aastal vahepeal külmutati. Huvi nende vastu on ka suur, kuid hetkel mõjutavad müügis ja ehituses olevad arendused ainult pakkumishinda,” nentis Sooman.

Ta lisas, et tehinguhinda kujundavad seevastu kuni aastatagused broneeringud nüüdseks valmis saanud uusarenduste asjaõiguslepingute näol ning jooksvad järelturutehingud. “Kuna uute korterite osakaal pakkumiste arvus kasvas, siis tõusis ka keskmine pakkumishind, jättes eksliku mulje, justkui hinnad kontrollimatult tõuseksid. Tegelikkuses on hinnatase juba teist kuud paigal püsinud,” märkis Sooman.

Kommentaarid (0)

NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki “Sobimatu”!

Postitades kommentaari nõustud reeglitega.