Swedbank levitas meedias analüüsi kinnisvaraturu ja siinsete palkade suhete kohta, mis taas tuletab meelde, kui vaeselt Eestis elatakse.
Panga arvestuste järgi pole korteri ostmine enam jõukohane leibkonnale, kelle sissetulek on poolteist keskmist Tallinna netopalka ehk umbes 2400 eurot. Kodu soetamine uusarendusse ei vasta enamiku perede rahalistele võimalustele juba üle aasta, samas olid järelturu korterid teises kvartalis veel keskmiselt taskukohased. Selles kvartalis jätkub eluaseme taskukohasuse halvenemine euribori tõusu tõttu. Praeguseks on seega ka järelturu korterid muutunud leibkondadele keskmiselt kättesaamatuks. Taskukohasus jõuab panga hinnangul oma põhjani sügisel, kuna Euroopa Keskpank on intressimäärade tõstmise nüüdseks lõpetanud ning korterite hinna ja palkade suhe paraneb. Lihtsalt kokku võttes lepivad müüjad pika müügiperioodiga ning hindu kuigivõrd alla ei lase. Valdavalt aga jahivad ostjad pigem viletsamat ja väiksema ruutmeetrite arvuga kinnisvara.
Arvamus
18. okt. 2023 07:08